プレサンスグラン茨木壱番館

  • 大阪府茨木市小川町

  • / 茨木市駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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3階 / 82.31㎡の場合

相場
5,520万円
67.1万円/㎡
4,456
5,166
5,875
6,585
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,166万円〜5,875万円
62.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスグラン茨木壱番館
4,980万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 82.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/044,980万円60.5万円3階 82.31㎡ 3LDK南
2024/05/035,380万円62.7万円2階 85.87㎡ 3SLDK西
2024/03/254,590万円55.8万円2階 82.31㎡ 2SLDK南
2024/03/034,690万円57.0万円2階 82.31㎡ 2SLDK南
2023/08/244,780万円58.1万円2階 82.31㎡ 2SLDK南
2023/05/094,880万円59.3万円2階 82.31㎡ 2LDK+S南
2023/01/284,980万円58.0万円4階 85.87㎡ 3SLDK西
2022/06/104,780万円56.8万円2階 84.19㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.61万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04プレサンスグラン茨木壱番館
茨木市小川町
茨木市駅12分 4,980万円60.5万円82.31㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年13戸RC
2025/04/24サンクレイドル茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅11分 5,580万円61.0万円91.43㎡3LDK1階 / 4階建 南2019年35戸RC
2024/02/15グランドメゾン茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅9分 6,480万円76.9万円84.24㎡3LDK4階 / 5階建 南2018年21戸RC
2024/11/02エスリード南茨木
茨木市若草町
南茨木駅4分 5,280万円70.1万円75.34㎡2LDK+S10階 / 10階建 東2018年36戸RC
2024/02/04ドルチェヴィータ南茨木DUE
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 4,280万円55.8万円76.7㎡3LDK7階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/02/11アトラス茨木レジデンス
茨木市大池一丁目
茨木市駅12分 6,880万円74.9万円91.91㎡3SLDK6階 / 7階建 東2017年59戸RC
2024/07/18プレサンスロジェ茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅5分 4,330万円68.0万円63.7㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年33戸RC
2024/06/03ユニハイム茨木永代町
茨木市永代町
茨木市駅3分 5,980万円85.4万円70.01㎡3LDK2階 / 7階建 西2018年48戸RC
2025/04/16プレサンスロジェ茨木下穂積
茨木市下穂積一丁目
茨木駅8分 5,470万円67.5万円80.98㎡4LDK2階 / 7階建 西2013年36戸RC
2022/12/05プレサンスロジェ茨木中津町
茨木市中津町
茨木市駅8分 4,980万円72.7万円68.52㎡3LDK2階 / 7階建 西2022年19戸RC
2023/10/10レ・ジェイド南茨木MUSE
茨木市沢良宜西二丁目
南茨木駅7分 4,380万円64.1万円68.34㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年40戸RC
2024/10/21ジオ茨木東宮町
茨木市東宮町
茨木市駅9分 5,980万円81.2万円73.67㎡3LDK3階 / 5階建 西2017年45戸RC
2024/08/05クレヴィア茨木
茨木市上穂積一丁目
茨木駅10分 5,180万円71.8万円72.17㎡3LDK5階 / 7階建 西2017年59戸RC
2024/12/04ジオ阪急総持寺
茨木市中総持寺町
総持寺駅1分 4,980万円68.6万円72.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2021年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、茨木市では15.3%下落しています。
2012〜2022年築, 専有面積72.31㎡〜92.31㎡の平均販売価格
大阪府
111.9万円/㎡
前年比+15.3%
茨木市
63.5万円/㎡
前年比-15.3%

マンション概要

マンション名プレサンスグラン茨木壱番館
所在地大阪府茨木市小川町
交通茨木市駅徒歩12分
築年月2017年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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